Somos una inmobiliaria comprometida con encontrar la mejor propiedad para ti en Puerto Vallarta, Bahía de Banderas y Guadalajara.
Atención personalizada y bilingüe
Cartera exclusiva y verificada
Transparencia total en cada operación
Red de aliados legales y financieros
Te mostramos solo lo que vale la pena. Negociamos por ti y cuidamos cada detalle legal.
Valuación profesional, fotografía premium y marketing dirigido a compradores reales.
Renta vacacional o a largo plazo. Administramos tu propiedad para que genere sin que te ocupes de nada.
Fideicomiso, due diligence y acompañamiento para inversionistas extranjeros. Compra con total tranquilidad.
Identificamos oportunidades con plusvalía y rentabilidad comprobada.
Acceso a proyectos exclusivos antes de salir al mercado, con los mejores precios de entrada.
Entendemos qué buscas, tu presupuesto y tus tiempos.
Te presentamos opciones a tu medida, sin pérdidas de tiempo.
Recorridos presenciales o virtuales de cada propiedad.
Negociación, trámites legales y entrega de llaves.
En Mar Silvestre somos una inmobiliaria en Puerto Vallarta dedicada a la compra, venta, renta y administración de propiedades en toda la Bahía de Banderas. Te acompañamos desde la primera búsqueda hasta la entrega de llaves, ya sea que busques un condominio frente al mar, una casa para vivir, un terreno para construir o una inversión en preventa.
Somos miembros de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y de Multi List Vallarta (MLS), lo que nos da acceso al catálogo MLS completo de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit: miles de casas, condominios, terrenos y locales comerciales actualizados todos los días. Además comercializamos desarrollos propios y en preventa con precios de lanzamiento.
Si eres extranjero, te explicamos cómo comprar con fideicomiso bancario en la zona restringida, además de los gastos de cierre e impuestos (lee nuestra guía para comprar propiedad en Puerto Vallarta siendo extranjero). Si ya tienes un inmueble, nuestro servicio de administración de propiedades y rentas vacacionales lo mantiene en perfecto estado y generando ingresos.
Una inmobiliaria local conoce los precios reales de cada zona, verifica la situación legal del inmueble (escrituras, adeudos, régimen de condominio), negocia por ti y coordina al notario. Como miembros de AMPI y del MLS, en Mar Silvestre te mostramos el inventario de todas las agencias, no solo el nuestro.
Sí. Puerto Vallarta está dentro de la zona restringida (a menos de 50 km de la costa), por lo que los extranjeros compran mediante un fideicomiso bancario a 50 años renovables, que otorga todos los derechos para usar, rentar, vender o heredar el inmueble. También puede usarse una sociedad mexicana cuando el fin es comercial.
Además del precio, el comprador normalmente cubre el impuesto sobre adquisición de inmuebles, los honorarios notariales, el avalúo y la inscripción en el Registro Público; si eres extranjero se suman la constitución del fideicomiso y el permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores. Dependen del precio, del municipio y del notario, por eso te damos el estimado desglosado antes de que hagas una oferta.
Depende de tu objetivo. La Zona Romántica y el Centro tienen la mayor demanda de renta vacacional; Marina Vallarta y Nuevo Vallarta destacan por su marina, campos de golf y amenidades para familias; Bucerías, La Cruz de Huanacaxtle y Punta de Mita son las zonas de crecimiento de la Riviera Nayarit.
No. A través del MLS podemos mostrar y vender propiedades listadas por cualquier agencia miembro en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, además de nuestros desarrollos y exclusivas.
Sí. Administramos rentas vacacionales y de largo plazo: filtro de huéspedes e inquilinos, mantenimiento, limpieza, cobranza y reportes mensuales, para que tu propiedad genere ingresos sin complicaciones.
¿Piensas invertir? Lee nuestra guía para invertir en bienes raíces en Puerto Vallarta o habla con un asesor.
Nuestro equipo está listo para ayudarte a encontrar la mejor oportunidad.
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